安家大西安！12月份西安主城區即將上市的新老樓盤大約將有40個樓盤

01、40個樓盤蓄勢待發

據不完全統計，12月份西安主城區即將上市的新老樓盤大約將有40個樓盤，超過15000+房源入市，機會大大地有。

涉及的產品類型及面積段算是十分豐富了，既有網紅老盤加推，又有很多新盤隨時觀望，準備推出，這其中不乏一些優質的撿漏機會，大家可以作為參考。能不能把握住就看自己了!

接下來我們看看上面統計的港務區、城南、高新區三期依然是供貨的主力梯隊，三者區域內的樓盤分別達到了8-10個，有意向這些區域的可以及時關注。

02、各區域高關注度樓盤

1、港務區——再無金地

今天之后，港務區再無金地，而金地也是完滿收官，最后一棟9307組家庭登記，這與最近的高新一小、一中落地、交大一附院陸港醫院封頂等利好消息有著莫大關系。

很明顯，接下來的熱點不出意外會變為華潤未來城市，剛剛備案了596套房源，迎接戰斗吧!

港務區之后就剩下華潤未來城市、中冶奧體云璟、融創望江府和融創時代奧城、綠地及中鐵的樓盤，這些樓盤將會在12月推出大概3314套房源，儼然西安樓市供應主力。

有一個不爭的事實，就是港務區配套的落地推高了區域房價，曾經的剛需價格“洼地”不再，錯過了最佳的置業和投資契機。而接下來港務區的產業進駐和政策支持、人口流入、大量的供應地塊待成交地面價就能決定區域未來的發展趨勢。

2、軟件新城及高新三期

高新目前已出備案價還未開始銷售的房源大概有2581套左右，大多都是老盤加推，且存在很嚴重的同質化產品。

區域內的陽光城檀境、中天新希望未來印、招商華宇、碧桂園云墅這些都直接買不用搖號，但有一定的門檻存在。

這個區域基本上備案價該出的都已經出來了，只有中國鐵建·西派國樾還未公示價格姍姍來遲，估計也是想備個好價格，但放風價卻只有2.3萬，遲遲不開讓很多人失去了耐心，轉而去搖天地源云水天境。

3、曲江

曲江一期確實房源少得可憐。在海德堡park、華潤悅璽等結束之后，作為性價比高的樓盤還可以持續關注萬科翡翠國際、曲江城市樹、曲江大院兒這些項目，當然這些房源比較難搖，很多人都在盯著。

4、其他區域

經開區草灘板塊純新盤綠城復地·柳岸曉風，目前售樓部和樣板間已開放，目前正在備案價和取證階段，預計也即將入市，有意這個區域的可以了解。

除此之外，區域內早已交付使用的雨潤星雨華府還遺留了14#未銷售，最近也是傳出風聲，192套房源，參考均價9140元/㎡多，三環內估計再也找不出第二個，剛需要多關注，也算是個機會。

城東紅星天鉑，在于地段和性價比，很多人投資客參與，其實小戶型和低總價也適合剛需碰碰運氣。除此之外，區域內的中海云錦、三迪灞河壹號目前都是平銷，可以直接認購。

浐灞置業要抓住機會，這次供應量絕對沒問題。這個區域世園林語5#樓洋房、萬科雁鳴湖等老盤新推，產品類型都有高層和小高層、洋房，選擇面還是挺大的。

長安區的置業朋友可以關注中南春風南岸和中海長安府，航天板塊置業可關注綠城紫薇公館、鑫苑府等樓盤。

2021年也只剩這最后一個月了，各大房企的銷售任務都是按照陽歷來排布的，這也是能不能完全全年銷售任務的關鍵，機會還是有的，祝大家搖號必中，安家大西安!

關鍵詞： 搖號 西安 房地產 老盤新推